一、 案情简介 重庆 A 房地产开发有限公司（以下简称 “A 公司 ” ）自 2004 年 7 月开始，因企业融资需要，陆续通过多名自然人以按揭购房的形式向包括建设银行在内的五家银行进行融资（该行为在实务中称为 “ 假按揭真贷款 ” ，以下简称 “ 假按揭 ” [1] ），该案中部分名义贷款人并未实际支付首付款，并且所......

在合作开发房地产的实务中，以土地使用权入股然后进行转让的手续相对简便，只需签订股权转让合同，通过工商部门变更登记即可发生效力，受让方在较短时间内即可取得涉案土地的使用权并进行实质的开发利用。而土地使用权转让在操作程序上则复杂很多，需要履行申请、报批等程序，以股权转让的方式获得土地使用权既绕过了有关监管部门的监管，也逃避......

摘要 ：《税收征收管理法》和《企业破产法》对于税收优先权和担保物权的清偿顺序规定并不一致。根据《税收征收管理法》第 45 条之规定：“纳税人欠缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。”而按照《企业破产法》 109 条之规定：“对破产企业的特定财产享有......

房地产开发企业的破产相较于其他企业破产具有一定的特殊性，涉及到购房消费者的切身利益，如果处理不当可能会引发群体性事件。最高院在 2002 年就《关于建设工程价款优先受偿权问题的批...

近年，房地产行业投资、投机混杂，行业发展波动剧烈，导致自 2015 年至今房地产企业因不能清偿到期债务而破产重整或清算大量出现。 根据《企业破产法》第二十五条规定，管理人的主要工...

——（ 2018 ）粤破终 37 号民事裁定书评释 摘要： 本文结合司法案例，从四个方面对关联企业实质合并破产的适用规则进行了梳理。一是申请主体，在法院指定管理人前，申请实质合并破产的适格主体为债权人和债务人；法院指定管理人后，申请主体仅有管理人。二是审理程序，关联公司人格混同属于事实认定问题，无须经过单独的诉讼程序进......

关于在破产程序中是否将“未履行生效法律文书加倍支付的迟延履行利息”确认为破产债权，理论界和司法实务界均存在较大争议。虽然《最高人民法院关于适用 中华人民共和国企业破产法 若干问题的规定（三）》（以下简称《解释三》）第三条 [1] 意在平息关于“未履行生效法律文书加倍支付的迟延履行利息”应否被纳入破产债权的纷争，但各界对......